Situé sur une artère commerciale à Anderlecht, immeuble mixte de belle facture avec façade en pierres divisés en 4 unités comportant une entité commerciale et 3 étages de logements (un studio, un appartement simple et un appartement-duplex). Bâtiment en fond de cours comportant une belle surface. Bon état général, immeuble bien entretenu. Entièrement loué. Le rez-de-chaussée de +/- 185 m2 comprend un hall d'entrée, la zone commerciale et la réserve, le local chaufferie, un petit hall et un water-closet
et la mezzanine de +/- 185 m2 utilisé pour la réserve. Le 1er étage est composé d'un studio avec un hall, une pièce de séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un water-closet. Le 2ème étage de +/- 72 m2 est un appartement comprenant un hall d'entrée, une salle de séjour, une cuisine, une chambre avec balcon, une salle de bain
Le 3ème étage de +/- 118 m2 est un appartement duplex comprenant au 1er niveau un hall, une grande pièce de séjour, une terrasse, une cuisine et un water-closet et au 2ème niveau la cage d'escalier, le palier, 2 chambres, un hall, une salle de bains et les combles.
Autres : Belles hauteurs sous plafond - Châssis double vitrage en PVC - Chaudière au gaz - PEB C (1er étage) - F (2ème étage) et G (3ème étage) - PI : 7 523,33 €.
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Celestina Di Martino au T. +32 (0)474 567 640 - +32 (0) 2 353 05 35 ou E. celestina@findimmo.be - www. findimmo.be
| Référence | 6439375 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble mixte |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 422 m² |
| Surface du terrain | 202 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Année de rénovation | 1985 |
| Type de toit | en pente |
| Surface totale | 489 m² |
| Nombre d'étages | 4 |
|---|
| Largeur front de rue | 6 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 4 |
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14 m² |
| Chambre 4 (surface) | 10 m² |
| Largeur de façade | 6 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 25 m² |
| Cuisine (surface) | 9 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 8 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Surface balcony 1 | 2 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Parlophone | Oui |
| Bureau/commerce | Oui |
|---|---|
| Bureau/commerce (surface) | 324 m² |
| Grenier | Oui |
| Précompte immobilier (montant) | 7523.33 € |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 4 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
| Station vélo | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Balcon | Oui |
|---|
| État de la toiture (appréciation) | 4 |
|---|---|
| État des châssis (appréciation) | 4 |
| État des sanitaires (appréciation) | 3 |
| État de la cuisine (appréciation) | 3 |
| État des sols (appréciation) | 3 |
| État du bâtiment (appréciation) | 4 |
| État de la façade (appréciation) | 4 |
| État de l'isolation (appréciation) | 4 |
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 118 |
| Niveau énergétique calculé (type) | C |
| E total (Kwh/an) | 5975 |
| PEB code unique | 202402200000670692013 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 20/02/2034 |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
|---|
