Appartement - à vendre - 1190 Forest
325 000 €

Description

VENDU VENDU VENDU VENDU - Parc Duden - bel appartement de 80m2 avec des hauts plafonds au premier étage d'une maison de maître dans une rue calme - L'appartement se compose comme suit : agréable séjour de 32m2 avec plancher - cuisine équipée (excepté frigo) ouverte sur la salle à manger lumineuse - chambre à coucher de 17m2 en façade avant - seconde chambre ou dressing de 10m2 accessible via la chambre principale - belle salle de bains avec baignoire et douche rénovée récemment - terrasse avec espace de rangement donnant sur la cours arrière des bâtiments - cave/buanderie privée en sous-sol - petit immeuble de 3 unités - peu de charges - rénovation toiture récente - chauffage individuel au gaz - électricité conforme - loué actuellement - double vitrage - peb D - à visiter sans tarder. FINDIMMO - info@findimmo.be - 02/353 05 35

Général

Référence	6150353
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	80 m²
Disponibilité	en fonct. du locataire

Bâtiment

Année de construction	1920
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Année de rénovation	2021

Nom, catégorie & situation

Etage	1
Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	Chauffage mural
Type de cuisine	semi-équipée
Sdb (type)	douche et bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	85
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	17 m²
Chambre 2 (surface)	10 m²
Largeur de façade	6
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	32 m²
Buanderie (surface)	7 m²
Salle de bain 1 (surface)	10.2 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-ouest

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

À proximité

Écoles (distance (m))	200
Transports en commun (distance (m))	100
Centre sportif (distance (m))	100
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Centre sportif	Oui
Gare	Oui
Gare (distance (m))	1000

Charges & Rendement

Charges locataire (montant)	35 €
Détails charges	commun + eaux privés

Equipement extérieur

Piscine	Non

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui
Détecteur incendie	Oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	central
Type d'environnement 2	calme
Exposition de la façade avant	nord-est
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	6 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Type de matériau & évaluation

État des châssis (appréciation)	4
État de l'électricité (appréciation)	5
État de la cuisine (appréciation)	5
État du bâtiment (appréciation)	4
État de l'isolation (appréciation)	4

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	195
E total (Kwh/an)	16042
PEB code unique	202403110000672907010
PEB valide jusqu'au (datetime)	11/03/2034
Date du PEB (datetime)	11/03/2024