Dit mooi gebouwde gebouw met gemengde bestemming en stenen gevel ligt op een commerciële doorgang te Anderlecht. Het is verdeeld in 4 eenheden, waaronder een commerciële eenheid en 3 woonlagen (een studio, een appartement en een duplex). Het gebouw heeft een grote oppervlakte. Goede algemene staat, goed onderhouden gebouw. Volledig verhuurd. De benedenverdieping van +/- 185 m2 bestaat uit een inkomhal, de commerciële ruimte en de berging, de stookruimte, een kleine hal, een watercloset en de mezzanine van +/- 185 m2 wordt gebruikt voor opslag. De 1ste verdieping bestaat uit een studio met een hal, een woonkamer, een keuken, een slaapkamer, een badkamer en een watercloset. De 2e verdieping van +/- 72 m2 is een appartement bestaande uit een hal, een woonkamer, een keuken, een slaapkamer met balkon en een badkamer. De 3de verdieping (+/- 118 m2) is een duplex appartement bestaande uit, op het 1ste niveau, een hal, een grote woonkamer, een terras, een keuken en een watercloset en, op het 2de niveau, het trappenhuis, de overloop, 2 slaapkamers, een hal, een badkamer en de zolder.
Andere kenmerken: Hoge plafonds - PVC ramen met dubbele beglazing - Gasboiler - EPB C (1e verdieping) - F (2e verdieping) en G (3e verdieping) - OV: €7.523,33.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Celestina Di Martino op T. +32 (0)474 567 640 - +32 (0) 2 353 05 35 of E. celestina@findimmo.be - www. findimmo.be
| Referentie | 6439375 |
|---|---|
| Categorie | Gebouw voor gemengd gebruik |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 4 |
| Terras | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 422 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 202 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Renovatie - jaar | 1985 |
| Type dak - type | schuin dak |
| Totale oppervlakte | 489 m² |
| Verdiepingen - aantal | 4 |
|---|
| Breedte aan straatkant | 6 |
|---|---|
| Toiletten - aantal | 4 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 16 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 14 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 14 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 10 m² |
| Gevelbreedte - breedte | 6 |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 25 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 9 m² |
| Badkamer (oppervlakte) | 8 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | zuid |
| Surface balkon 1 (oppervlakte) | 2 m² |
| Keuken | Ja |
|---|---|
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas |
| Keuken - type | gedeeltelijk geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | ligbad |
| Type dubbele beglazing | thermische onderbreking |
| Parlofoon | Ja |
| Kantoor | Ja |
|---|---|
| Kantoor (oppervlakte) | 324 m² |
| Zolder | Ja |
| Onroerende voorheffing - bedrag | 7523.33 € |
|---|
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|
| Terras 1 (oppervlakte) | 4 m² |
|---|
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 5600 € |
|---|
| Winkels in de buurt | Ja |
|---|---|
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Station in de buurt | Ja |
| Velostaion in de buurt | Ja |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, niet conform |
|---|
| Balkon | Ja |
|---|
| Evaluatie staat dak | 4 |
|---|---|
| Evaluatie staat raamkozijn | 4 |
| Evaluatie staat sanitair | 3 |
| Evaluatie staat keuken | 3 |
| Evaluatie staat vloer | 3 |
| Staat van de building - evaluatie | 4 |
| Evaluatie staat gevel | 4 |
| Evaluatie staat isolatie | 4 |
| EPC-klasse | C |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 118 |
| Type berekend E-peil | C |
| E totaal (Kwh/jaar) | 5975 |
| EPC unieke code | 202402200000670692013 |
| EPC valid until (datetime) | 20-02-2034 |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|
