Dit prachtige appartement aan de Louizalaan, vlakbij het Terkamerenbos en tegenover de Terkameren Abdij ligt op de 9e verdieping van een gebouw in modernistische stijl, ontworpen door architect Jasinski. Met een oppervlakte van 225 m² heeft het zonnige terrassen aan de voorkant aan weerszijden van het boograam en 2 terrassen aan de achterkant. Het bestaat uit een inkomhal, een ruime woonkamer, een muziekkamer, een eetkamer, een ingerichte keuken en een bijkeuken. s'Nachts zijn er drie slaapkamers, waarvan twee met eigen badkamer, en een linnenkamer. Dankzij de erkers heeft de flat veel natuurlijk licht. Twee kelders, een garage en een parkeerplaats vervolledigen het pand. Veel kastruimte, dubbele beglazing, telefoon, alarm en versterkte deur. Hoogwaardige afwerking - EPC E - Centrale verwarming op gas.
De Louizalaan staat bekend om zijn vele luxe modeboetieks, gastronomische restaurants, chique hotels en meesterwerken uit de Art Nouveau.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Celestina Di Martino op T. +32 (0)474 567 640 - +32 (0) 2 353 05 35 of E. celestina@findimmo.be - www. findimmo.be
| Referentie | 6353656 |
|---|---|
| Categorie | Appartement |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 225 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parking buiten | 1 |
| Verdieping | 9 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 12 |
| Passiefhuis | Ja |
| Voorzieningen gehand. | Ja |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | collectief |
| Lift | Ja |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | stookolie cv |
| Type lift | personenlift |
| Keuken - type | VS geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche en ligbad |
| Type dubbele beglazing | thermische onderbreking |
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) | 9 |
|---|---|
| Aantal kelders | 2 |
| Toiletten - aantal | 3 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 20 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 14 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 10 m² |
| Terras - aantal | 2 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 78 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 7 m² |
| Wasplaats (oppervlakte) | 9 m² |
| Dressing (oppervlakte) | 4 m² |
| Badkamer (oppervlakte) | 7 m² |
| Kelder (oppervlakte) | 10 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | west |
| Badkamer 2 (oppervlakte) | 6 m² |
| Nachthal (oppervlakte) | 7 m² |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Bureau | Ja |
| Kelder | Ja |
| Onroerende voorheffing - bedrag | 3477.58 € |
|---|
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|
| Type buurt | residentiële wijk |
|---|---|
| Type buurt 2 | Vrij zicht |
| Oriëntatie van het terrein - terras | west |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Terras 1 (oppervlakte) | 14 m² |
|---|
| Gepantserde deur | Ja |
|---|
| Winkels in de buurt | Ja |
|---|---|
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Station in de buurt | Ja |
| Velostaion in de buurt | Ja |
| Evaluatie staat raamkozijn | 5 |
|---|---|
| Evaluatie staat elektriciteit | 5 |
| Evaluatie staat keuken | 5 |
| Staat van de building - evaluatie | 5 |
| Evaluatie staat isolatie | 5 |
| EPC-klasse | E |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 235 |
| CO2 uitstoot | 47 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 52768 |
| EPC unieke code | 20180801-00000532778-01-7 |
| EPC valid until (datetime) | 01-08-2028 |
| EPC datum (datetime) | 01-08-2018 |
