Appartement - à vendre - 1180 Uccle
1 400 000 €

Description

A proximité immédiate du Bois de la Cambre, l'appartement d'une surface brute de plus de 200 m² s'ouvre sur un grand hall d'entrée, un vestiaire et toilettes invités et mène aux espaces de vie composés d'une cuisine hyper équipée avec terrasse, la salle à manger et le salon avec feu ouvert au gaz. La terrasse orientée plein sud offre une vue imprenable sur le parc environnant. Un espace bureau et un salon de télévision complètent les pièces de vie. Côté nuit, trois chambres avec chacune sa salle d'eau privative (baignoire, douche, double lavabo et WC et un cabinet de toilette). Au sous-sol, une buanderie avec des espaces de rangement et une cave. Deux emplacements de parking intérieurs complètent la propriété.

Autres: Double vitrage, parlophone, alarme et porte blindée - PEB C - Chauffage central au gaz.
Situé dans un cadre paisible, cet appartement bénéficie du charme et de la tranquillité de beaux jardins paysagers et offre des vues exceptionnelles sur l’environnement verdoyant
du parc privé.
Le quartier de l'Observatoire est un quartier vert, calme, et proche de toutes commodités (commerces, transports, nombreuses écoles). C’est un quartier accueillant et familial.
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Celestina Di Martino au T. +32 (0)474 567 640 - +32 (0) 2 353 05 35 ou E. celestina@findimmo.be - www. findimmo.beA proximité immédiate du Bois de la Cambre, l'appartement d'une surface brute de plus de 200 m² s'ouvre sur un grand hall d'entrée, un vestiaire et toilettes invités et mène aux espaces de vie composés d'une cuisine hyper équipée avec terrasse, la salle à manger et le salon avec feu ouvert au gaz. La terrasse orientée plein sud offre une vue imprenable sur le parc environnant. Un espace bureau et un salon de télévision complètent les pièces de vie. Côté nuit, trois chambres avec chacune sa salle d'eau privative (baignoire, douche, double lavabo et WC et un cabinet de toilette). Au sous-sol, une buanderie avec des espaces de rangement et une cave. Deux emplacements de parking intérieurs complètent la propriété.

Général

Référence	6353662
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	3
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	200 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Etage	3
Nombre d'étages	6

Bâtiment

Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Parking(s) intérieur (nombre)	2
Nombre de parking	2

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	super-équipée
Sdb (type)	douche et bain
Double vitrage (type)	isol. thermique
Parlophone	Oui

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de cave(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	17 m²
Chambre 2 (surface)	16 m²
Chambre 3 (surface)	14 m²
Garage (surface)	20 m²
Salle de séjour (surface)	45 m²
Cuisine (surface)	9 m²
Buanderie (surface)	6 m²
Salle de bain 1 (surface)	6 m²
Caves (surface)	6 m²
Sdd (surface (sdd1))	3 m²
Bureau (surface)	16 m²
Salle de bains 2 (surface)	5 m²

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	4608.67 €

Sécurité

Sécurité	Oui
Porte blindée	Oui
Détecteur incendie	Oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	résidentiel
Type d'environnement 2	boisé
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	16 m²

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Gare	Oui
Station vélo	Oui

Type de matériau & évaluation

État des châssis (appréciation)	5
État de l'électricité (appréciation)	5
État de la cuisine (appréciation)	5
État du bâtiment (appréciation)	5
État de l'isolation (appréciation)	5

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	164
Emission CO2 (émission CO2)	32
E total (Kwh/an)	40114
PEB code unique	20240112-000066715-01-84
PEB valide jusqu'au (datetime)	12/01/2034
Date du PEB (datetime)	12/01/2024