Nichée au cœur du luxuriant quartier du Parc Parmentier, cette exquise villa contemporaine attend son heureux nouveau propriétaire.
S'ouvrant sur un double entrée ornée d'un majestueux escalier, la villa comprend deux vastes espaces de réception, une salle à manger et une cuisine super équipée avec cellier. La salle à manger offre une élégante table ovale entourée de chaises raffinées, tandis que les salles de réception sont dotées de grands canapés, de tables basses avec des tapis offrant une atmosphère générale de confort. Le premier étage révèle un havre de tranquillité avec cinq chambres, dont deux suites, parées d'un dressing et de salles d'eau design. Au grenier, un charmant espace de vie, comprenant une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger, une chambre et une salle de douche. Sortez sur la terrasse conviviale, où des canapés surdimensionnés vous invitent à vous détendre et profiter du pittoresque paysage boisé. Le sous-sol comprend une cave à vin, une salle de massage et deux locaux techniques, assurant à la fois luxe et fonctionnalité. Un garage pour deux voitures avec une station de recharge électrique s'ajoute à la commodité de cette remarquable résidence.
Autres : panneaux photovoltaïques, air conditionné, système d'alarme complet et équipements modernes tels que 10 téléviseurs, l'Internet sans fil (WiFi), des machines Nespresso avec capsules, des lave-vaisselle, un lave-linge, deux fers et une planche à repasser, un sèche-cheveux, des produits et équipements de nettoyage, trois aspirateurs et des serviettes et du linge de lit de haute qualité.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique à quelques pas du centre historique de Bruxelles, des restaurants renommés et des magasins haut de gamme, cette propriété offre une intimité inégalée. L'accès à l'autoroute n'est qu'à 10 minutes en voiture. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez contacter Celestina Di Martino au +32 (0) 474 567 640.
| Référence | 5980869 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 5 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 300 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 600 m² |
| Surface du terrain | 792 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1959 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Année de rénovation | 2023 |
| Type de toit | en pente |
| Garage (détails) | 2 voitures |
| Nombre de parking | 2 |
| Surface totale | 32 m² |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | chauffage au sol |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Sdb 2 (type) | douche |
| Largeur front de rue | 18 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 600 |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 4 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 4 |
| Nombre de sdd | 6 |
| Chambre 1 (surface) | 40 m² |
| Chambre 2 (surface) | 22 m² |
| Chambre 3 (surface) | 20 m² |
| Chambre 4 (surface) | 18 m² |
| Chambre 5 (surface) | 13 m² |
| Largeur de façade | 18 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 75 m² |
| Salle à manger (surface) | 18 m² |
| Cuisine (surface) | 26 m² |
| Dressing (surface) | 8 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 17 m² |
| Caves (surface) | 59 m² |
| Sdd (surface (sdd1)) | 9 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Salle de bains 2 (surface) | 14 m² |
| Surface balcony 1 | 20 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave à vin | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Feu ouvert | Oui |
| Air conditionné | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | bois |
| Panneaux solaires | Oui |
| Type de panneaux solaires | photovoltaïque |
| Barbecue | Oui |
|---|---|
| Balcon | Oui |
| Clôture | Oui |
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Sécurité | Oui |
| Alarme | Oui |
| Détecteur incendie | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Oui |
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Orientation de la terrasse | sud ouest |
| Orientation du jardin | sud ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 120 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
| Station vélo | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) | Oui |
| Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) (datetime) | 15/09/2023 |
| État de la toiture (appréciation) | 5 |
|---|---|
| État des châssis (appréciation) | 5 |
| État des sanitaires (appréciation) | 5 |
| État de la cuisine (appréciation) | 5 |
| État des sols (appréciation) | 5 |
| État du bâtiment (appréciation) | 5 |
| État de la façade (appréciation) | 5 |
| État de l'isolation (appréciation) | 5 |
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 257 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 49 |
| Niveau énergétique calculé (type) | E |
| E total (Kwh/an) | 145107 |
| PEB code unique | 20240501-TEST |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 30/04/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 01/05/2024 |
